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En primer lugar, hay que solicitar el asesoramiento de un profesional en hipotecas capaz de encontrar alternativas.
El artículo 1554 del Código Civil establece los requisitos que debe cumplir el contrato de promesa, el cual son los siguientes:
Ahora bien, este impedimento no es absoluto, y dentro de terminado plazo o cumpliendo cierta condición se puede hacer cesar el mismo.
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Al celebrar un contrato de compraventa de inmueble No se debe pagar impuesto por comprar una propiedad,ya sea nuevo o usado, sin embargo si el comprador o vendedor tiene como actividad habitual la compra o enajenación de bienes inmuebles se debe cancelar un impuesto.
Si no se logra un acuerdo de la forma de venta de los bienes del deudor, se remitirán los antecedentes al tribunal civil competente para que dé inicio al procedimiento concursal de liquidación voluntaria de bienes del deudor.
Debe acompañar esa presentación patrocinada por un abogado habilitado para el ejercicio de la profesión, que en lo posible tenga experiencia en este tipo de procedimientos.
Si te ha prestado dinero tu amigo, has solicitado un crédito a una entidad bancaria o sufres acoso de una empresa de recobro, nosotros gestionamos tu reclamación de deuda, evitando las incomodas llamadas y defendiendo tus derechos si te has recibido una demanda de reclamación de cantidad.
Se debe presentar una demanda de Precario en tribunal civil, patrocinado por abogado, con el objetivo de que se restituya el inmueble.
En caso de que el solicitante tengas hijos menores de edad, se cambiara la partida de nacimiento de los menores.
En cualquier etapa en que te encuentres del proceso de ejecución hipotecaria hay acciones para realizar en pos de la defensa. Los plazos, las notificaciones, las renegociaciones con los bancos o los recursos que se interponen contra los contratos deben ser analizados en profundidad.
En typical se entiende por tercería “la intervención de un tercero en un juicio” y en el juicio ejecutivo tercería es “la intervención de una persona distinta del ejecutante y del ejecutado haciendo valer los derechos que la ley establece”.
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Cumplidos estos requisitos no se requiere de una gestión preparatoria, lo cual quiere decir que son títulos ejecutivos, estando el título ejecutivo formado por la letra de cambio o el pagaré y la correspondiente acta de protesto. Pero, la letra de cambio y el pagaré sólo tienen merito ejecutivo respecto del aceptante o suscriptor según el caso y no respecto de los demás obligados, como un avalista o un endosante, a los cuales será necesario notificarles judicialmente el protesto en caso que el abogados deudas acreedor quiera proceder ejecutivamente en contra de alguno de ellos.